Location – Lucquy – Maison familiale rénovée avec jardin & garage

Mathieu Immobilier & Conseil vous propose en exclusivité à la location une maison mitoyenne d’un seul côté et entièrement rénovée en 2026.

Située sur la commune de Lucquy, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes et services. Elle se trouve à environ 10 minutes de Rethel et de l’autoroute A34. Les commodités essentielles, notamment la gare, les écoles, les commerces et les professionnels de santé, sont accessibles en environ 5 minutes en voiture.

D’une surface habitable d’environ 115 m², cette maison de type 5 offre des espaces confortables et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur espace desservant d’un coté, une grande cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur et un congélateur. Celle-ci donne sur un bel espace de vie tourné vers le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un grand garage.

À l’étage, un palier dessert trois chambres et des toilettes indépendantes.

Une petite cave complète l’intérieur de la maison.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 80 m² exposé plein sud, d’une petite dépendance ainsi que d’une place de stationnement située à l’avant de la maison.

La rénovation récente comprend notamment des huisseries installées en 2025, des volets électriques, une toiture neuve, une isolation thermique intérieure, une installation électrique neuve ainsi qu’une ventilation simple flux.

Chauffage électrique

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 juin 2026
Consommation énergie primaire : C – 161 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : B – 6 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Loyer : 900.00€
Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, correspondent à un mois de loyer. Ils comprennent 555 € TTC au titre des visites, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ainsi que 345 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Dépot de garantie : 900.00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr