Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité, un appartement 4 pièces de 83 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille à proximité immédiate de la Gare.
L’appartement dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres, une salle de bain et de w.c.s séparés.
L’appartement est lumineux, bénéficie de beaux volumes et d’un balcon de 2,40 m² environ.
Location saisonnière de type airbnb autorisé par le règlement de copropriété. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare pour ce genre de location.
Chauffage individuel au gaz.
Date de réalisation des diagnostics : 29 Mars 2023
Performance énergétique : Classe E (230 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : Classe E (50 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1270 € et 1780 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Charges de copropriété : 120 € / mois environ
Prix frais d’agence inclus : 95 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 600 € représentant 7% du prix de vente total
Prix hors honoraires d’agence : 88 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
3 avenue Gambetta,