Appartement 4 pièces 83 m²

4 pièce(s), 2 chambre(s), 83 m²
95 000 € *

Le bien

Description

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité, un appartement 4 pièces de 83 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille à proximité immédiate de la Gare.

L’appartement dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres, une salle de bain et de w.c.s séparés.

L’appartement est lumineux, bénéficie de beaux volumes et d’un balcon de 2,40 m² environ.

Location saisonnière de type airbnb autorisé par le règlement de copropriété. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare pour ce genre de location.

Chauffage individuel au gaz.

Date de réalisation des diagnostics : 29 Mars 2023

Performance énergétique : Classe E (230 kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : Classe E (50 kgCO2/m²/an)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1270 € et 1780 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Charges de copropriété : 120 € / mois environ

Prix frais d’agence inclus : 95 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 600 € représentant 7% du prix de vente total

Prix hors honoraires d’agence : 88 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Charges mensuelles : 120 €

Secteur

Code postal : 51000

Détails

Surface : 83 m²
Nombre de pièces : 4
Chambre(s) : 2
Salle de bains : 1
Type de chauffage : gaz
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Classification énergétique : E
Classification GES : E

Options

  • Balcon

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3 avenue Gambetta,
08300 Rethel, France - Ardennes
Tél : 06 60 43 57 31
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SARL MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

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