Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en exclusivité un charmant appartement de 109m² situé au cœur du centre-ville de Rethel.
Rethel est une commune dotée de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des lycées et une gare TGV, nichée entre Reims et Charleville-Mézières.
Situé au 2ème étage d’une copropriété, cet appartement s’ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements.
Un double salon/salle à manger accueillant offre un bel espace et un parquet d’origine.
Une cuisine aménagée vous permet de savourer vos repas sur place.
La partie nuit de ce bien se compose de 3 grandes chambres, dont une est équipée d’une salle d’eau privative. WC séparés et une salle de bain.
Chauffage individuel électrique.
Assainissement ; tout-à-l’égout.
La date de réalisation des diagnostics est le 27/10/2024. En termes d’énergie, cette propriété est classée F avec une performance énergétique de 381kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe C soit 12kgCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard varie entre 3 150 euros et 4 280 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils.
Cherchez-vous un bel appartement spacieux, lumineux et avec beaucoup de charme ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien idéal.
3 avenue Gambetta,