MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS vous propose en exclusivité :
Exclusif – RETHEL CENTRE (ARDENNES) offrant toutes les commodités, à deux pas de la gare (REIMS/CHARLVEVILLE-MEZIERES), pharmacie, supermarché, école…
Immeuble de rapport composé de 3 lots actuellement libres pour envisager tous vos projets d’investissement.
L’immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée;
-Un Garage de 26,02m²
-Un Bâti non aménagé de 47,06m²
-Un T1bis de 31,28m²
Au premier étage;
-Un T4 de 69,63m² avec une superbe terrasse de 20,73m²
Au deuxième étage;
-Un T1bis de 41m²
TAXE FONCIERE : 800€
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023
Consommation énergie primaire : 474 kWh/m²/an. (G)
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Emission de gaz à effet de serre : 105 kgCO2/m2/an (G)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820 et 5210€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière : 199 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
3 avenue Gambetta,