SOUS COMPROMIS – Maison de village – 95m2 – Librecy

5 pièce(s), 3 chambre(s), 95 m²
,
69 000 € *

Le bien

Description

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Mathieu immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de campagne en plein coeur de Librecy.

Ce bien, d’une surface habitable de 95m², dispose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/salle à manger avec une belle cheminée et un emplacement cuisine.
En demi-étage, on retrouve une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un espace ouvert sur la pièce de vie donnant accès à la cour arrière.
Le premier étage comprend deux grandes chambres.

Un grenier aménageable d’environ 60m² et une cave complètent ce bien.

Cette maison est idéale pour une famille qui cherche à s’installer dans un cadre calme & tranquille, tout en étant à proximité de Signy L’Abbaye et de ses commodités.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. (D)
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an. (D)
Emission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m2/an. (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Secteur

Détails

Surface : 95 m²
Nombre de pièces : 5
Chambre(s) : 3
Salle de bains : 1
Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an
Classification énergétique : D
Emission GES : 331 kgéqCO2/m²/an
Classification GES : D

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3 avenue Gambetta,
08300 Rethel, France - Ardennes
Tél : 06 60 43 57 31
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SARL MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

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