Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations contemporaines et une organisation fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², composée d’une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, largement tourné vers le jardin.
Un couloir dessert l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
La maison dispose également d’un garage.
À l’extérieur, deux allées gravillonnées situées à l’avant permettent le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Rethel, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, services de santé et de la gare. L’accès rapide à l’A34 facilite également les déplacements en direction de Reims et de Charleville-Mézières.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 mars 2026
Consommation énergie primaire : C – 154 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : A – 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.
3 avenue Gambetta,