Terrain de loisir avec étang – MONTCORNET (02)

8253 m²
40 000 € *

Le bien

Description

Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Manon Larcher, vous proposece un terrain de loisir avec étang.

Situé à Montcornet, bourg picard de Thiérache apprécié pour son cadre verdoyant, à la croisée des axes reliant Laon, Reims, Charleville-Mézières et la Belgique, ce terrain bénéficie d’un environnement naturel tout en restant à proximité des commerces, services et commodités.

Découvrez un véritable coin de paradis avec ce terrain de loisirs d’environ 8 253 m², niché dans un cadre calme et préservé.

L’ensemble comprend un étang poissonneux d’environ 1 600 m², offrant un lieu idéal pour les amateurs de pêche et de détente. Celui-ci dispose d’un système de remplissage ainsi que d’un dispositif d’évacuation des eaux, facilitant sa gestion et son entretien.

Le terrain, en grande partie défriché et nettoyé, est arboré, bien exposé et entièrement clôturé. Il comprend également :
– un puits
– un cabanon en parpaings
– un environnement paisible avec vue dégagée

Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter de moments en plein air, au cœur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Montcornet.

Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité à la recherche d’un véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 40 000 euros –
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.48.79.05.20 au par mail au ml@mathieuimmobilier.com

Manon Larcher conseillère immobilier pour Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au RSAC sous le numéro 2024AC00005 au Tribunal de SEDAN –

Secteur

Ville : Montcornet
Code postal :

Détails

Surface : 8253 m²

Options

  • Etang

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Manon LARCHER

Conseillère immobilier

Passionnée par l’immobilier et forte d’une expérience dans le BTP et la gestion de patrimoine, j’accompagne mes clients dans leurs projets avec rigueur, écoute et engagement. Originaire du Pays Rethélois, je possède une parfaite connaissance du secteur et de ses opportunités. Mon objectif est de vous guider à chaque étape, que ce soit pour acheter, vendre ou investir, en vous apportant des conseils avisés et une expertise adaptée à vos besoins.

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3 avenue Gambetta,
08300 Rethel, France - Ardennes
Tél : 06 60 43 57 31
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SARL MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

SARL au capital de de 10 000,00 € | RCS Sedan 903 445 542 | Code NAF : 6831Z. Siège social : 3 Avenue Gambetta, 08300 RETHEL – France | Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » n° CPI 0801 2021 000 000 009 délivrée par la préfecture de Sedan (Ardennes) | Responsabilité civile professionnelle GENERALI IARD n°AT352483 | 7 boulevard Haussmann, 75009 PARIS. Tél. : 06 60 43 57 31 | E-mail : contact@mathieuimmobilier.fr